NOVA ULUSLARARASI EMLAKÇILIK

Nova Uluslararasi Emlak mensuplari olarak müsterilerimizin talepleini dinlemeye ve karsilamaya kendimizi adamisiz. Hatta, beklentilerin bile üstündeyiz. Kurulusumuzdan gurur dudugumuz için, SATIS ÖNCESI, SATIS ESNASINDA VE SATIS SONRASI hizmetlerimizi kusursuz yapmaya özen gösteiriz.

Size verecegimiz hizmetler, sizlere ev göstermekten , ev sahibi yapmaya varir ve dahasi

HUKUKI HIZMETLER

SATINALMA MALIYETI

Bu fiyatlar sadece rehberdir. Mülkün türüne göre, yerine göre fiyatlar degisebilir. Nova Uluslararasi Emlak yukaridaki fiyatlarin degismesinden mesul degildir.

YILLIK BAKIM GIDERI

Bazi binalar icin yillik bakim servis ücreti alinir. Bunlar Havuz bakimi, müsterek elektrik, su, bahçe bakimi, ve genel temizlik isleridir. Emniyet ve özel tahsis olunmus yerlerin bakiminida kapsar. Satis elemanlarimiz sizin tercihlerinize uygun önerilerini size sunmaktan mutlu alacaklar.

MÜLK YÖNETIMI

Yukardaki müsterek kulanim alanlari hizmetlerine ilaveten, sizlere mülkünüz ile ilgili idari hizmetlerde de bulunabiliriz. Hizmet ihtiyaçlarinizla ilgili sizlere sabit fiyatlar sunmaktan kivanç duyariz.

MÜLKÜNÜZU KONTROL ETMEK

Türkiyedeki mülklerinizi sik sik ziyaret ederek, muhtemel yada var olan sorunlari tespit edip derhal sizleri haberdar edebiliriz. Sorunlari sizinle görüsüp onayinizi aldiktan sonra gereken bakimi siz dönene kadar yapar ve öderiz.

FATURA ÖDEMELERINIZ

Su ve elektrik ödemelerinizi sik sik kontröl ederiz. Yoklugunuzda faturalariniz öderiz, yapilmasi gereken bakimlari yaptiririz ve dönüsünüzde de, fatura ibrazinda bize ödemelerinizi yaparsiniz.

TEMIZLEME HIZMETLERI

Talebiniz üzerine mülkünuzun temizligi muntazam olarak yaptirilacaktir.

TÜRKIYEDE SATINALMA ISLEMLERI

Türkiyede mülk sahibi olmak islemleri hayli kolaylastirildi. Yakin geçmiste yer alan kanun degisiklikleriyle yabancilara Türkiyede mülk sahibi olma statüsü verildi. Yabanci yatirimcilara Türkiye disinda da mülk satisi ve transferi hakki varilmistir.

ASAGIDAKI REHBER TÜRKIYEDE SATINALMA ILE ILGILI BILGILER VERECEKTIR

Satinalinacak mülk ve fiyatiyle ilgili anlasmaya varildiginda bir satinalma Kontrati Anlasmasi düzenlenecektir. Bu sözlesme alici ile satici arasinda alasmaya varilan her seyi kapsiyacak ve ödeme sekilleri ile teslimat tarihini kapsiyacaktir. Aliciyla satici sözlesmeyi imzaladiktan sonra bir depozit ödenmesi yer alacaktir. Kontrat hem Türkçe hemde Ingilizce olacak, avukat ve mütercim tarafindan tetkik olunacaktir. Kontrat imzalanmasini müteakip Avukata ve mütercime 35O paund ödeme alici tarafindan yapIlacaktir.

Anlasma imzalamayi müteakip satici farafindan tapunun bir kopyasi temin olunacaktir.Bu tapu kopyasi avukatiniza verilip, tapuda verifen bilgilerin (hölge haritasi, parsel ve oda numarasin) dögru olup olmadigini kontröl etmesini saglar. Ilaveten konu mülk üzerinde her hangi bir engel olup olmadiginida avukatiniz kontröl eder.

Yabancilarin Türkiyede mülk sahibi olabilmeleri için Askeri yetkililere tapu talep müracaatinda bulunmalari lazim. Bunu yaparkende hükmü olan pasaportun bir foto-kopyasiyle 4 pasaport resmi de ekte sunulacaktir. Bu esnada avukatiniza yetki belgesi verirseniz, sizin yoklugunuzda askeri yetkililerden tapunuzun temin islemlerini de takip eder.

Türkisyede mülk satinalmak isteyen yabancilar Vergi Dairesinden bir Vergi Numarasi almalari gerekiyor. Bu çok basit bir islemdir ve ücretsizdir. Vergi Numaranizin temini için size yardimci olmaktan kivanç duyariz. Elektrik, su ve telenfon müracaatleriniz için Vergi Numarasi sarttir .Banka hesabi açmak içinde bu numara sarttir.

Bölgesel bir bankada hem TL hemde sterlin hesabi açmanizi öneririz. Finansal transferler yaparken isiniz kolaylasir. Bankalarin çogünda Ingilizce bilen eleman var ve bizde bu hususta size yardimci oluruz.

Askeri yetkililerden tapu iznini aldittan sonra avukatiniz, satici ve araci emlak temsilcisi tapu dairesine gidip son istemleri tamamliyarak tapuyu adiniza kaydettireceksiniz. Tapu giderleri alici ve satici arasinda paylasilacaktir.

Nova Uluslararasi Emlakçilikta olan bizler SATIS ÖNCESI, SATIS ESNASINDA VE SATIS SONRASI MÜKEMMEL hizmetlerde bulunacagiz. Elde olan muhtelif iletisim araçlariyle Türkiyede mülk sahibi olmayla ilgili her türtü sorulariniza cevap verecegiz.

Nova Uluslararasi Emlak olaraktan insaatla ve insaat bitisiyle ilgili sizi daima haberdar edecegiz. Mümkün oldugunda da yazili ve veya resimli bilgiler sagliyacagiz.

Nova mülkünüz tamamlandiginda size bir Bitis Ihbari Sertifikasi verecegiz. Böylece tüm anlasmali islerin tamamlandigi kanitlanacak.

SATINALMADAN ÖNCE

Iletisim araciligiyla ihtiyaçlarinizi ve bu satinalmadan ne elde edeceginizi saptayacagiz.

Sizin talepleiinizii çok zengin olan portflolyomuzla karsilastirip, sizin için eniyi olani bulacagiz.

Portföylü mülklerimizi yerinde görmek ve incelemek için turlar yapacagiz.

Satinalma islemlerini detayli olarak sizlere izah etmekle tüm islemlerden emin olmanizi saglayacagiz.

Legal dokümanlari ve Satis kontratini hazirlayacagiz.

Mülk vergileriyle, bankacilikla ve tapu teminizle ilgili sizlere hem rehberlik hemde yardimci olacagiz.

Avukat, tercüman ve noter için randevu almak (lüzüm görüldügünde).

SATINALMA SONRASI

Nova uluslararasi Emlakçilik olarak çok ciddi bir sekilde müsterilerimizin beklentilerinin de üstünde bir heyecanla satinalma sonrasi hizmetler vermekteyiz. Izmir'deki Askeri Yetkililere tapu müracaati yapmak. Askeri kontröller yapildiktan sonra avukatiniz araciligiyla tapuyu adiniza transfer etmek. Su ve elektrik baglantilarinizi organize etmek, (lüzümünda, telefonunuzuda). Banka hesabi açmaniz için öneri ve yardimda bulunmak. Baslangiç için, mobilya temininde yardimci olmak. Emlak Sigortasi için (hirsizlik,deprem,afet vb) fiyat bulmak. Siz ve misafirleriniz için havaalani transferi önermek.

NOVA ULUSLARARASI EMLAKÇILIKTA

Insaat esnasindaki gelismelerden sizi haberdar etmek.

Memnuniyetinize uygun sekilde ve ciddiyetle soru ve sorunlarinizi dinleyip, gerekeni en hizli sekilde yapmak. Mülkünüzu tamamen kontröl edip, standartlarini ve yerine getirmesini saglamak. BITISTE ,Bitis Bildirgesiyle standartlara uygun olarak insaatin bittigini bildirmek.

Başa Dön